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LOCAL DE HOSTELERÍA EN RENTABILIDAD NETA DEL 6'4% JUNTO AL PASSEIG DE GERMANIES, GANDÍA Local comercial destinado a hostelería en Gandía, actualmente alquilado, con una rentabilidad neta del 6,4% y contrato de arrendamiento renovado recientemente por 5 años. El inmueble cuenta con una superficie total de 120 m², distribuidos en 100 m² de local + 20 m² de patio, además de 15 m² adicionales de patio comunitario de uso privativo para los locales de planta baja. Dispone de licencia de hostelería en vigor, salida de humos y las instalaciones necesarias para el desarrollo de la actividad. Distribución y características: — Sala principal diáfana — Terraza exterior y recibidor — Barra de servicio — Cocina con salida de humos — Patio parcialmente cubierto — Oficina — Aseo adaptado para personas con movilidad reducida — Segundo aseo — Aire acondicionado — Buen estado de conservación Actualmente se encuentra alquilado, generando ingresos desde el primer día conforme al contrato vigente. Ubicado en la calle Primer de Maig, junto al Passeig de Germanies, en una zona consolidada de Gandía con alta densidad residencial, actividad comercial y servicios en su entorno. Una oportunidad de inversión en activo arrendado con rentabilidad neta garantizada del 6,4%. * Gastos de comunidad: 33 €/mes * IBI: 415 €/año * La información contenida en este anuncio cumple los requisitos establecidos en la Ley 34/1988, de 11 de noviembre, General de Publicidad. No obstante, informamos al cliente de que el anuncio puede contener errores puntuales y se publica a modo informativo y no contractual.