- 4 bathrooms
- 441 sqm
- 2nd floor
Office for sale in Carrer de Roger de Llúria, Dreta de l'Eixample
Barcelona Capital
Dos despachos en una de las ubicaciones más exclusivas del Eixample, en calle Roger de Lluria junto a Avinguda Diagonal. Situados en una segunda planta real de una finca señorial con ascensor, suman un total de 441 m² construidos según catastro (incluyendo elementos comunes) y con uso residencial.
Actualmente ambos están alquilados, lo que los convierte en una interesante oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. Disponen además de entradas independientes y una distribución amplia, funcional y muy versátil.
El primer despacho cuenta con un gran recibidor, varias salas exteriores a patio con tribuna, dos estancias exteriores a calle, dos cuartos interiores, varios aseos y un amplio comedor interior con cocina, ofreciendo un espacio representativo y muy completo.
El segundo despacho se compone de dos salas, una de ellas con salida a balcón, dos despachos independientes, dos aseos y un pequeño office, con una distribución cómoda y bien aprovechada.
Una propiedad singular en una zona prime de Barcelona, ideal para despacho profesional, oficinas corporativas o inversión en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad.
Se informa al futuro cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), así como otros gastos derivados de la compraventa, no están incluidos en el precio.
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Property type
OfficeCondition
Very goodAge
+ 100 yearsFloor
2nd FloorLift
YesFurnished
NoEnergy
Energy rating label:EEmissions:152 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:EEmissions:35 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
- Heating
- Kitchen/breakfast room
- Balcony
- Internet
Interest rate
Estimated monthly fee
8.905 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
8.905 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
2.500.000 €
Taxes and purchase expenses:
253.785 €
Total property cost:
2.753.785 €
Deposit:
500.000 €
Mortgage amount:
2.253.785 €
Total interest:
952.078 €
Total cost of the mortgage
3.705.863 €
Principal + interest + taxes and fees
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