Canyelles, Calle Ourense

Desde Elysiam Real Estate le presentamos en exclusiva esta promoción con proyecto a medida, ubicada en C/ Ourense , Urbanización Les Palmeres, 08811 Canyelles, Barcelona.

El proyecto se desarrolla sobre una parcela urbana donde se construirán dos casas PAREADAS o una vivienda unifamiliar, en un entorno tranquilo, elevado y rodeado de la naturaleza característica del Garraf.
La ubicación en Les Palmeres ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad de la montaña y la proximidad a los núcleos urbanos y playas de la costa catalana.

Esta vivienda ha sido concebida bajo criterios de diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia energética, ofreciendo espacios amplios, luminosos y adaptados a las necesidades de la vida moderna.

CARACTERÍSTICAS:

Superficie total construida: 90 m²

Vivienda: 90 m²

Garaje privado: Opcional

Parcela: Superficie proporcional con posibilidad de jardín paisajístico y piscina opcional.

Distribución casa en una planta:
Planta baja:
Salón-comedor con amplios ventanales y acceso directo al jardín privado.
Cocina integrada o independiente, según preferencia del cliente.
Tres habitaciones, destacando una habitación tipo suite con baño y vestidor.

Dos baños completos con acabados de alta gama.

Orientación: Optimizada para garantizar iluminación natural durante todo el día y aprovechar las vistas despejadas de la zona.

Eficiencia energética: Vivienda diseñada bajo estándares de sostenibilidad y bajo consumo energético.

Acabados de primera calidad en pavimentos, carpinterías, cerrajería y sistemas de climatización.

Proyecto personalizable, con posibilidad de adaptar distribución, materiales y equipamientos según las preferencias del comprador.

ENTORNO:

La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de la urbanización Les Palmeres, conocida por su tranquilidad y aire puro.

Distancias clave:

Centro de Canyelles: 5 minutos

Vilanova i la Geltrú / Playas: 10-12 minutos

Sitges: 15 minutos

Barcelona: 45 minutos (vía C-32 o C-15 / AP-7)

Aeropuerto de El Prat: 35 minutos

Servicios cercanos:

Supermercados, colegios, centros médicos y restauración en el núcleo de Canyelles y alrededores. Acceso rápido a rutas de senderismo y zonas verdes protegidas.

DOCUMENTACIÓN:
Toda la documentación está disponible para su consulta por parte de los interesados, garantizando la viabilidad técnica y legal de la promoción.
Esta promoción representa una oportunidad única para estrenar un hogar a medida, combinando confort moderno, privacidad y una ubicación estratégica entre el mar y la montaña.

Elysiam Real Estate – Creamos hogares a la altura de sus expectativas.

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