Land in La Calzada - La Florida
La Calzada - La Florida, Sevilla Capital
¡Oportunidad única de inversión agropecuaria ubicada en una población de Sevilla! Se vende espectacular finca de recreo y explotación industrial. Con una ubicación perteneciente a un pueblo de Sevilla, diseñada para quienes buscan un negocio solvente, "llave en mano" y con rentabilidad demostrable del 10%. La Explotación Avícola El núcleo del negocio cuenta con instalaciones de primer nivel, actualmente en pleno funcionamiento y con todas las licencias al día. Capacidad: Autorizada para 75.000 pollos. Infraestructura: 4.000 m^2 de naves industriales, distribuidas en dos naves gemelas de 2.000 m^2 cada una. Equipamiento: Totalmente automatizadas y equipadas para continuar la actividad de inmediato. Infraestructura y Suministros (Garantía de producción) La finca está preparada para no detenerse nunca, contando con una autonomía excepcional: Agua propia: Dos pozos (principal de 6m de diámetro) y sistema de almacenamiento masivo con 2 aljibes (12.000L/ud) y 2 depósitos adicionales (16.000L/ud). Energía: Suministro eléctrico de red reforzado con un potente generador de 110 kW. Conectividad: Dispone de teléfono e Internet. Vivienda y Terreno La propiedad (desde 20.000 m^2) incluye una vivienda funcional dentro del recinto, ideal para residencia de los propietarios o personal de confianza, permitiendo una gestión directa de la explotación. Además, cuenta con plantación de olivos en producción. Condiciones de venta Sin cargas ni deudas. Documentación y licencias de actividad totalmente en regla. Ubicación estratégica en Morón de la Frontera con excelente acceso. Venta exclusiva para inversores con capacidad para poder acometer la inversión. Solo venta no alquiler. Se vende por jubilación, actualmente integrada en Avinatur. Para mas información: - LOI (Carta de Intenciones) firmada. EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE: Honorario de la gestión inmobiliaria 5% , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )
- 20000 m²
