Land for sale in La Calzada - La Florida

¡Oportunidad única de inversión agropecuaria ubicada en una población de Sevilla!

​Se vende espectacular finca de recreo y explotación industrial.
Con una ubicación perteneciente a un pueblo de Sevilla, diseñada para quienes buscan un negocio solvente, "llave en mano" y con rentabilidad demostrable del 10%.

​La Explotación Avícola
​El núcleo del negocio cuenta con instalaciones de primer nivel, actualmente en pleno funcionamiento y con todas las licencias al día.

​Capacidad: Autorizada para 75.000 pollos.

​Infraestructura: 4.000 m^2 de naves industriales, distribuidas en dos naves gemelas de 2.000 m^2 cada una.

​Equipamiento: Totalmente automatizadas y equipadas para continuar la actividad de inmediato.

​Infraestructura y Suministros (Garantía de producción)
​La finca está preparada para no detenerse nunca, contando con una autonomía excepcional:

​Agua propia: Dos pozos (principal de 6m de diámetro) y sistema de almacenamiento masivo con 2 aljibes (12.000L/ud) y 2 depósitos adicionales (16.000L/ud).
​Energía: Suministro eléctrico de red reforzado con un potente generador de 110 kW.
​Conectividad: Dispone de teléfono e Internet.

​Vivienda y Terreno
​La propiedad (desde 20.000 m^2) incluye una vivienda funcional dentro del recinto, ideal para residencia de los propietarios o personal de confianza, permitiendo una gestión directa de la explotación.

Además, cuenta con plantación de olivos en producción.

​Condiciones de venta
​Sin cargas ni deudas.
​Documentación y licencias de actividad totalmente en regla.
​Ubicación estratégica en Morón de la Frontera con excelente acceso.
​Venta exclusiva para inversores con capacidad para poder acometer la inversión.

Solo venta no alquiler.
Se vende por jubilación, actualmente integrada en Avinatur.

Para mas información:
- LOI (Carta de Intenciones) firmada.

EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE:
Honorario de la gestión inmobiliaria 5% , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )