Residential for sale in Carrer Montserrat Roig, La Geltrú - Sant Jordi

Solar urbà de 157 m² amb edificabilitat per a habitatge unifamiliar de planta baixa + 2 plantes.

Situat a la Rambla de Sant Jordi de Vilanova i la Geltrú, un entorn residencial consolidat de gran demanda i amb accés proper a serveis i transport públic.

El solar té una superfície de 157 m², amb una façana de 6 metres i una fondària aproximada de 26 metres. El terreny és pla i configura una única parcel·la.

S’hi permet la construcció d’un habitatge unifamiliar amb planta baixa i dues plantes pis. L’edificabilitat màxima és d’aproximadament 200 m² de sostre sobre rasant, amb una ocupació orientativa d’uns 80 m² per planta. Un cop edificat, la superfície lliure de parcel·la a destinar a terrassa i jardí serà de 77 m2.

L’immoble està situat en una zona residencial amb proximitat al centre de la ciutat i connexió amb transport públic, incloent línies d’autobús amb connexió amb Barcelona. Es tracta d’un barri amb demanda consolidada d’habitatge unifamiliar i amb poca disponibilitat de solars similars.

Una parcel·la amb dimensions i paràmetres urbanístics definits, adequada per desenvolupar un projecte d’habitatge unifamiliar en aquest sector de Vilanova i la Geltrú.

El preu indicat a l’anunci no inclou els impostos de la compra ni les despeses de notaria i registre.