Residential for sale in Avenida de Cambados, Vilagarcía

Oportunidad estratégica Villagarcía de Arosa en la Avenida de Cambados,

En una de las entradas más visibles y reconocibles de Vilagarcía de Arousa, junto al Eroski de Avenida de Cambados , se encuentra una propiedad con un valor cada vez más difícil de reunir en una sola operación: 6.885 m² de superficie , parcela totalmente plana y más de 53 metros de fachada a la avenida. Una combinación que le da presencia, facilidad de acceso y una implantación muy potente. Está situada a menos de 1 km del centro de Vilagarcía y a pocos minutos de la Playa de Compostela , una playa urbana ubicada en pleno centro de la ciudad.

El entorno refuerza todavía más su atractivo, con una ubicación ya consolidada y muy cómoda para el día a día: ambulatorio a 2 minutos , Hospital do Salnés a menos de 5 minutos y centro deportivo Fontecarmoa a solo 300 metros , además de comercio, alimentación, transporte y servicios propios de una zona plenamente integrada en la ciudad. Es una localización que combina visibilidad, conexiones rápidas y una vida urbana muy práctica.

A nivel de desarrollo, la finca reúne calificación NP1 y R4 y una edificabilidad potencial superior a 10.000 m² , además de sótanos y garajes, con posibilidad de venta parcial o del conjunto completo. La propiedad incluye además una casa existente, un valor añadido que aporta más flexibilidad y abre distintas opciones dentro de la operación. Una propiedad con escala, ubicación y capacidad para convertirse en un proyecto de gran entidad en una zona. Una finca con visibilidad, tamaño y potencial para desarrollar algo realmente importante en Vilagarcía de Arousa.

En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro