Residential for sale in Baixada a Praia, Coruxo - Oia - Saiáns

Solar edificable con vistas al mar - Saiáns, Vigo

Se ofrece a la venta un excepcional solar de 6.500€m² clasificado como Ordenación U6.5 conforme al nuevo Plan Xeral de Ordenación Urbana (PXOM) de Vigo.

Características urbanísticas principales
Tipología admitida: Viviendas unifamiliares.

Parcela mínima (nueva parcelación): 600€m².

Frente mínimo a vía pública: 10€m.

Edificabilidad máxima: 0,40€m²/m².

Ocupación máxima sobre rasante: 40€%.

Edificación existente:
Vivienda de piedra (principios del siglo?XX): Construcción unifamiliar tradicional, íntegramente en mampostería, que requiere reforma integral. Su rehabilitación ofrece la oportunidad de poner en valor la arquitectura original, siempre bajo los parámetros vigentes del PXOM.

Situación y accesos
Ubicación: Parroquia de Saiáns, término municipal de Vigo.

Entorno: Zona residencial consolidada, rodeada de viales asfaltados y perfectamente comunicada.

Vistas: Panorámicas a la ría de Vigo.

Observaciones
Los datos urbanísticos indicados tienen carácter orientativo. Se recomienda la elaboración de un estudio de detalle para confirmar alineaciones, retranqueos, servidumbres y cualquier condicionante técnico o jurídico previo al desarrollo de proyectos.

Para más información o concertar una visita in situ, no dude en ponerse en contacto con nosotros.