Residential for sale in Polígono Polígono 10 Parcela 178 Valles. Paracuell, Centro Urbano

RAYMU Inmobiliaria presenta en exclusiva un macrolote único de parcelas rústicas situadas en diferentes parajes del término municipal de Paracuellos de Jarama, con una superficie total agrupada de 262.713 m2 (26,27 hectáreas).

El lote está formado por más de 30 parcelas registrales, incluyendo fincas completas y participaciones indivisas, distribuidas en zonas como Guindaleras, Arroyo Huertas, Retamosa, Victoria, Valles, Quebradilla, Cerro Cuevas, Lámparas y otros parajes tradicionales del municipio.

Este conjunto constituye una oportunidad excepcional para quienes buscan gran superficie de terreno rústico en el área metropolitana de Madrid, con un coste de mantenimiento reducido y una proyección de valor vinculada a la evolución del municipio y su entorno.

📐 Superficie total del lote
262.713 m2 (26,27 hectáreas)
Superficie resultante de la suma de todas las parcelas incluidas, aplicando las proporciones correspondientes en las participaciones del 25%.

🌿 Clasificación del suelo
Las parcelas se sitúan en zonas de Suelo No Urbanizable (SNU) según el planeamiento municipal de Paracuellos de Jarama, destinadas a:
-usos agrícolas
-forestales
-actividades vinculadas al medio rural
-aprovechamientos naturales
-No están destinadas a usos urbanísticos ni edificatorios.

🎯 Por qué es interesante este lote
Gran extensión en un municipio de alta demanda y crecimiento.
Ideal para explotaciones agrícolas, forestales o patrimoniales.
Excelente opción para diversificación de activos a largo plazo.
Adecuado para propietarios que deseen ampliar terrenos colindantes.
Valor por m2 muy contenido para la zona.
≈2,04 €/m2 — uno de los precios más bajos de todo el área metropolitana de Madrid para un lote de este tamaño.
Bajo coste de mantenimiento anual.

🗂️ Detalle de parajes incluidos
Según listado facilitado:
Guindaleras
Arroyo Huertas
Retamosa
Victoria
Quebradilla
Valles
Lámparas
Cerro Cuevas
Cerro del Castillo
Sombra Torre / Barranco del Poo
(Listado completo disponible bajo solicitud.)

📍 Ubicación
Paracuellos de Jarama (Madrid), un municipio en pleno desarrollo, con excelentes conexiones por M-113, M-111 y su cercanía al aeropuerto y al eje norte de Madrid.

✔ Ideal para
Inversores patrimoniales
Agricultores o entidades agrarias
Proyectos de gestión forestal
Ampliación de explotaciones
Compra estratégica a largo plazo

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