Residential for sale in Plaça Catalunya

Estudio de viabilidad en 48 h.
Habitat Grup Ref: HGG-260585-T

Parcela industrial en Manresa con excelente edificabilidad y múltiples usos permitidos

Presentamos esta magnífica parcela industrial en Manresa, una excelente oportunidad para empresas, inversores o promotores que buscan un terreno con gran potencial de desarrollo, ubicado en una zona estratégica y perfectamente conectada.

Gracias a sus parámetros urbanísticos y a la variedad de usos permitidos, esta parcela ofrece una gran versatilidad para desarrollar proyectos industriales, logísticos, comerciales o de servicios vinculados a actividad empresarial.

Parámetros urbanísticos destacados
Ocupación máxima: 65%
Altura máxima edificable: 16 metros
Edificabilidad: 1,27 m² de techo por cada 1 m² de suelo
Superficie mínima de parcela: 3.000 m²
Superficie mínima de locales: 600 m²

Estas características permiten desarrollar instalaciones amplias, modernas y adaptadas a distintas necesidades empresariales.

Usos permitidos

La parcela admite una amplia variedad de actividades, entre ellas:

✔ Uso industrial
✔ Actividad comercial, limitada al comercio auxiliar de la industria
✔ Oficinas y servicios empresariales
✔ Almacenes y logística
✔ Aparcamiento
✔ Estaciones de servicio
✔ Restauración vinculada al servicio del polígono
✔ Talleres de reparación de vehículos

Una inversión con gran potencial

Su excelente edificabilidad y diversidad de usos convierten esta parcela en una oportunidad ideal para empresas en expansión, actividades industriales, centros logísticos o proyectos empresariales con visión de futuro.

Características principales:
Terreno industrial en Manresa
Ocupación máxima del 65%
Altura edificable de hasta 16 metros
Edificabilidad de 1,27 m² techo / 1 m² suelo
Parcela mínima de 3.000 m²
Locales mínimos de 600 m²
Amplia variedad de usos autorizados
Excelente oportunidad para inversión o desarrollo empresarial
Ubicación estratégica y bien comunicada

Una parcela con gran proyección, ideal para desarrollar un proyecto empresarial sólido en una de las zonas industriales con mayor potencial de Manresa. [IW]