Residential for sale in Calle del Arroyo del Pozanco, 4, Las Vegas - El Pozanco - Adelfillas

GAMARRA ITURREGUI pone a la venta 3 exclusivos Terrenos Urbanos en Colmenar Viejo, ubicado en la demandada zona de El Pozanco, con las mejores condiciones y máximas garantías. Sin comisión para el comprador.
Cumple tu el sueño de diseñar tu propia vivienda, con todas las facilidades.

Parcela 1: 339m2 290.000 € + IVA
Parcela 2: 311m2 280.000€ + IVA
Parcela 3: 313m2 280.000€ + IVA

En el anuncio encontrarás ejemplos de viviendas, pero tu casa puede diseñarse totalmente a tu gusto, adaptada a tus necesidades y estilo de vida, siempre cumpliendo con la normativa vigente.

Ejemplos:

Unifamiliar en una sola planta: 110 m2 en parcela de 311m2

Unifamiliar en dos plantas: 140m2 en parcela de 311m2

- Operación con total seguridad jurídica

ÁREA DE ORDENACIÓN ESPECIAL Nº 37: EL POZANCO

CONDICIONES PLANIMÉTRICAS Y DE VOLUMEN

• Condiciones de parcela: Superficies de parcela mínima = 200 m2.
• Condiciones de ocupación: Porcentaje máximo de ocupación = 60% de la superficie.
• Condiciones de disposición: Retranqueo frontal mínimo = 3 m (las parcelas en
esquina estarán obligadas a mantener retranqueo solo en frente de adosadas).
• Altura máxima: 2 plantas y 7 m en unifamiliares.
• Edificabilidad máxima: Resultará de la expresión e = 0,3 + (100 / S), donde S es la
superficie de parcela.

3. CONDICIONES DE USOS PORMENORIZADOS

• Uso predominante: Vivienda unifamiliar (1.1).
• Usos complementarios: Los del Área AQ-6.
• Usos prohibidos: Todos los demas.

Una oportunidad única para construir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Colmenar Viejo.

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