Industrial land for sale in Calle Via del Cabildo, 15, Barranco Hondo

Si estás buscando un lugar para construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado, esta parcela de 1.078 m² en Barranco Hondo, término municipal de Candelaria, es justo lo que necesitas. Una ubicación Premium, excepcional con todas las ventajas de la normativa urbanística para que tu proyecto se haga realidad.

Dispongo de informe urbanístico emitido por Urbanismo. No dispongo actualmente de acta de alineaciones y rasantes ni de informes individualizados de acometidas. Esa comprobación técnico-económica forma parte de la due diligence del interesado/promotor, sin perjuicio de que pueda solicitarla a las administraciones y suministradoras competentes.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

• Superficie total: 1.078 m², ideal para una construcción amplia y cómoda.
• Zona residencial unifamiliar: Diseñada para garantizar tranquilidad, privacidad y calidad de vida en una ciudad jardín.
• Edificabilidad máxima: 60% del terreno, con un total de 646,8 m² construibles.
• Altura permitida: Hasta 2 plantas (8,1 m con cubierta plana o 8,5 m con cubierta inclinada).
• Ocupación máxima: 60% del terreno.
• Distancias mínimas a linderos: 3 metros, lo que asegura espacios abiertos y armonía visual.
• Frente de parcela: Perfecto para proyectos aislados o pareados según normativa*. (Parcela mínima 300m²)

*importante actualizar el informe urbanístico por si hay cambios en la normativa actual

VENTAJAS DEL ENTORNO:
Situada en Barranco Hondo, una zona residencial tranquila, bien conectada y rodeada de mar y montaña.
Perfecta para familias o quienes buscan alejarse del ruido sin renunciar a las comodidades.
Servicios cercanos como colegios, supermercados y acceso rápido a vías principales.

¿POR QUÉ ESPECIAL?

Esta parcela no solo cumple con todas las condiciones urbanísticas necesarias para construir, sino que ofrece la flexibilidad de diseñar una propiedad o promoción única en un entorno con las mejores vistas de la zona.

¡Haz realidad tu proyecto hoy!

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación Premium.
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Información sobre precio y gastos: El precio publicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora.
El Impuesto sobre Transmisión Patrimonial (ITP) sin bonificar es € 18.200,00 más aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la operación, salvo pacto expreso en contrario.

Honorarios de intermediación: Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.

La parte interesada tiene derecho a recibir, antes de entregar cualquier cantidad a cuenta o formalizar la operación, información completa, objetiva, veraz, clara y en soporte duradero sobre el inmueble y sobre las condiciones económicas de la compraventa.
La información de este anuncio es orientativa y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones involuntarias o retirada del mercado sin previo aviso.

Nota informativa adicional: En Canarias pueden existir tipos reducidos o bonificaciones fiscales para la adquisición de vivienda habitual en determinados supuestos legalmente previstos, como algunos casos de juventud, familia numerosa, familia monoparental, discapacidad o violencia de género, siempre sujetos al cumplimiento de requisitos específicos de carácter personal, familiar, económico y documental.