Flats, penthouses and duplexes for sale with lift in Rodalies Barcelona - Passeig de Gràcia, Barcelona

Situada en una finca regia de esquina completamente rehabilitada en el corazón del Eixample Esquerra, esta vivienda representa una oportunidad excepcional para quienes buscan combinar arquitectura clásica barcelonesa con un interiorismo de primer nivel. A escasos pasos de Rambla de Catalunya y la Avinguda Diagonal, la ubicación ofrece todo lo que define la vida urbana de calidad: comercios, restaurantes, servicios y una conectividad inmejorable. Con aproximadamente 132 m2 construidos y una distribución cuidadosamente planificada para maximizar la luz natural, la vivienda se organiza en torno a una generosa zona de día de más de 45 m2 que integra salón, comedor y cocina en un espacio abierto y fluido, con acceso directo a una terraza privada de cerca de 10 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo sin salir de casa. La zona de noche cuenta con tres dormitorios en suite, cada uno con su baño completo, garantizando privacidad y confort para todos los miembros del hogar. La suite principal destaca especialmente por sus proporciones y acabados. La vivienda se completa con un lavadero independiente. En cuanto a los materiales y acabados, el proyecto no deja nada al azar: el parquet de roble natural recorre toda la vivienda aportando calidez, mientras que la cocina de líneas limpias incorpora electrodomésticos integrados de primeras marcas, encimeras de porcelánico ultracompacto y detalles en madera natural. Los baños, resueltos en microcemento gris con piedra natural, grifería en acero cepillado y mamparas de perfilería en negro mate, logran un equilibrio entre elegancia contemporánea y funcionalidad. Las amplias ventanas con doble acristalamiento garantizan tanto una luminosidad excepcional como un óptimo aislamiento térmico y acústico. Una propiedad pensada para quienes entienden el hogar como una extensión de su estilo de vida. Localización: Calle Aribau, l'Antiga esquerra de l'Eixample - Nuevo a estrenar - Sup. Útil 123m2 - Sup. Construida 133m2 - CHB una vez terminada la obra/CEE una vez terminada la obra - ITP: Tipo vigente - Gastos notariales y registrales según arancel - Nº AICAT 9977 - Nº API 3627 - Zona tensionada: Sí - Condición de gran tenedor: Sí