Flats, penthouses and duplexes for sale with lift in Playa El Rinconcillo, Cádiz

Presentamos esta magnífica vivienda situada en zona de La Ermita, una de las zonas más demandadas de Algeciras por su excelente ubicación y la comodidad de contar con todos los servicios al alcance. La vivienda dispone de 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente y un luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza de 29 m2, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año. Además, se encuentra lista para entrar a vivir e incluye plaza de aparcamiento, un valor añadido que aporta comodidad y tranquilidad en el día a día. Su ubicación, próxima a colegios, supermercados, comercios, zonas de ocio y con excelentes comunicaciones, convierte esta propiedad en una magnífica oportunidad tanto para vivir como para invertir. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.