12 Flats, penthouses and duplexes for sale in Playa El Rinconcillo, Cádiz, Spain

**Amplia vivienda con terraza, garaje y trastero en La Ermita** Si buscas espacio, comodidad y una excelente ubicación, esta vivienda puede ser la opción ideal para ti ya que ofrece una distribución pensada para disfrutar de cada estancia con total comodidad. La propiedad dispone de **tres dormitorios de gran tamaño**, todos ellos equipados con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con **baño privado**, proporcionando un extra de comodidad e independencia. Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo que da servicio al resto de las estancias. El **salón-comedor**, amplio y muy luminoso, tiene acceso directo a una agradable **terraza**, un espacio perfecto para desconectar, compartir reuniones o disfrutar del aire libre. La **cocina**, independiente y de cómodas dimensiones, incorpora una práctica **zona de lavadero**, ofreciendo mayor funcionalidad para el día a día. Como complemento, la vivienda incluye una **plaza de garaje** de fácil acceso y un **trastero**, ideales para ganar espacio y comodidad. Situada en **La Ermita**, una zona residencial muy valorada de Algeciras, se encuentra rodeada de todos los servicios esenciales, como centros educativos, supermercados, comercios y transporte público, además de contar con excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad. Una oportunidad para disfrutar de una vivienda amplia, bien ubicada y con todas las comodidades necesarias para el día a día. **Llámanos y estaremos encantados de facilitarte toda la información o concertar una visita.** ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.