439 Flats, penthouses and duplexes for sale in Algeciras, Spain

¡¡PISO AMPLIO CON GRAN POTENCIAL!! Si buscas una vivienda cómoda, funcional y bien situada, este piso es una magnífica oportunidad tanto para vivir como para invertir. ¡¡TRASTERO INCLUIDO!! Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios al alcance de la mano: parada de autobús, comercios, gimnasio, colegios, Escuela Politécnica Superior, centro de salud, zonas verdes alrededor, parques infantiles y recinto ferial. Originalmente de 4 dormitorios, actualmente cuenta con 3, destacando un amplio dormitorio principal de matrimonio. Dispone además de dos dormitorios individuales, un baño completo y una espaciosa zona de salón-comedor con cocina de concepto abierto, que aporta amplitud, luminosidad y comodidad al día a día. Como valor añadido, la vivienda incluye un TRASTERO, un espacio extra perfecto para almacenaje y mantener el hogar más organizado. Su distribución y el potencial que ofrece hacen de esta vivienda una excelente opción para familias que buscan espacio y calidad de vida, así como para inversores, gracias a su ubicación estratégica y la alta demanda de alquiler en la zona. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3,5% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.