Flats, penthouses and duplexes for sale with swimming pool in Parque del Doctor Juan Negrín, Asturias

¡Oportunidad por zona y luminosidad! Se vende fantástico piso en la Calle Puerto Leitariegos, en una de las zonas más cómodas y buscadas de Gijón. Si buscas un hogar donde el sol sea el protagonista y tengas todos los servicios a pie de calle, este es tu sitio. Características principales: Altura y Vistas: Se trata de una 4ª planta totalmente exterior, lo que garantiza una luz natural envidiable durante todo el día y vistas despejadas. Distribución: Consta de 4 amplias habitaciones, un salón acogedor, baño completo y un práctico aseo. La cocina cuenta con un espacio exterior para tender la ropa y el piso tiene varios armarios empotrados. Estado: El piso está listo para entrar a vivir. Si bien las calidades mantienen un estilo clásico/antiguo, el estado de conservación es excelente, permitiéndote actualizarlo a tu gusto poco a poco. Edificio: Cuenta con ascensor. (Importante: El piso actualmente no dispone de calefacción, ideal para instalar el sistema que prefieras). Y como extra imprescindible, tenemos un amplio trastero para guardar todas aquellas cosas voluminosas. Ubicación estratégica: Vivir aquí es tenerlo todo cerca. La zona destaca por su dinamismo y comodidad: Transporte: A un paso de la Estación de Autobuses (ALSA) y cerca de la estación de tren, ideal para desplazamientos rápidos. Servicios: Rodeado de supermercados, centros de salud, colegios y comercio local. Ocio y Paseo: A pocos minutos caminando del centro de la ciudad y con fácil acceso a las principales salidas de Gijón. Un lienzo en blanco con una base sólida (altura, exterior y buena distribución) para crear el piso de tus sueños o como una inversión segura para alquiler. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contacta para concertar una cita. Información Legal y Transparencia (Ley 12/2023 y RD 515/1989) - Identificación del Inmueble: La información detallada sobre la ubicación exacta, identificación registral y planos está a disposición de los interesados en nuestras oficinas/contacto. - Precio de Venta: El precio anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP, honorarios de Notaría y Registro de la Propiedad). - Situación Jurídica y Cargas: La propiedad se encuentra libre de cargas y gravámenes. La información registral correspondiente, así como la referencia catastral, serán facilitadas al interesado de manera personalizada tras la validación de un interés legítimo de compra. - Superficie y Características: Las superficies indicadas tienen carácter informativo y han sido obtenidas de Catastro/Registro. El estado de conservación, antigüedad y servicios comunes se describen de buena fe en el cuerpo del anuncio. - Eficiencia Energética: El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) se encuentra a disposición del comprador según su estado actual. - Gastos de Mantenimiento: La información relativa a las cuotas de comunidad (si las hubiera) y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) se facilitará de forma previa a la formalización de cualquier reserva. - Intermediación: los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.