29 Intermediate floors for sale with lift at Hospital de la Santa Creu i Sant Pau, Barcelona

Exclusiva en Lucas Fox: Ubicado en una de las zonas más codiciadas de l’Eixample, justo donde comienza la emblemática avenida Gaudí, en la calle Sant Antoni Maria Claret entre Cartagena y Castillejos. Este luminoso piso de 108 m² es una joya lista para entrar a vivir. La vivienda, situada en una cuarta planta real de una finca con ascensor y servicio de conserjería, fue completamente reformada en 2020 con excelentes calidades. Destaca por su abundante luz natural gracias a su orientación suroeste y a sus amplios ventanales. Además, cuenta con un agradable balcón de aproximadamente 5 m², perfecto para disfrutar del sol de tarde y del aire libre. La distribución es funcional y cómoda: tres habitaciones (dos de ellas dobles y exteriores), dos baños completos, una cocina independiente totalmente equipada y un amplio salón-comedor que se abre al balcón. El confort está garantizado durante todo el año gracias al aire acondicionado por splits y a la reciente instalación del sistema de aislamiento térmico SATE en la fachada, lo que mejora significativamente la eficiencia energética del edificio. La finca, construida en 1978, se encuentra actualmente en proceso de rehabilitación de fachadas. Aunque la vivienda no incluye plaza de aparcamiento, existe la posibilidad de alquilar o adquirir una en la misma finca a través de otros propietarios. A escasos metros del Hospital de Sant Pau y del Recinto Modernista de Sant Pau, declarado Patrimonio Mundial de la UNESCO, esta propiedad se encuentra también a tan solo cuatro calles de la Sagrada Familia. Una zona que combina historia, arquitectura modernista y servicios de primer nivel. Rodeada de comercios de barrio, cafeterías con encanto, supermercados, farmacias y centros educativos, la ubicación garantiza una calidad de vida excepcional. Muy bien conectada mediante transporte público, con varias líneas de metro cercanas como la L5 (estaciones Sant Pau | Dos de Maig y Sagrada Família), L4 (estación Guinardó | Hospital de Sant Pau) y L2 (estación Sagrada Família), así como diversas líneas de autobús que facilitan el acceso a toda la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y céntrica, con todos los servicios a pie de calle, en una finca bien conservada y en una ubicación inmejorable entre el encanto del Eixample y el esplendor del modernismo barcelonés.