Flat for sale in Sant Antoni Maria Claret, El Camp de l'Arpa del Clot

Te gustará saber:
· Piso en venta en el Camp de l'Arpa del Clot, Barcelona, con 4 habitaciones y balcón, para reformar.
· Situado en la 4ª planta de una finca de 1975 con ascensor, portero y acceso adaptado.
· Se distribuye en 4 habitaciones exteriores (una doble orientada a calle y tres individuales a patio interior), salón comedor, cocina, aseo de cortesía y un baño completo con ducha.
· Incluye balcón amplio donde cabe una mesa y 4 sillas, perfecto para disfrutar de las vistas al Recinte Modernista de Sant Pau.
· Cuenta con aire acondicionado por splits en salón y habitación principal, y agua caliente mediante calentador.
· Dispone de armarios empotrados.
· La carpintería es de aluminio con doble cristal tipo Climalit.
· Las persianas del salón y de la habitación principal son automáticas.
· Hay algunas imágenes generadas con IA intercaladas entre las fotos reales.
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.100 € – 1.700 € para notaría y 900 € – 1.400 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.

Es especial por:
· Vivienda para reformar, con orientación este, mucha luz natural y vistas despejadas muy destacables.
· Una oportunidad en una ubicación consolidada, con servicios, transporte y gran potencial de revalorización.