Flats for sale with terrace in Miramon - Zorroaga, Donostia - San Sebastián

AMARA, Mendigain. Precioso piso alto, soleado, con gran terraza y super tranquilo. Consta de hall de entrada, un amplio salón comedor con salida a la terraza, 2 habitaciones, ambas con muy buen tamaño, cocina comedor recién reformada y baño reformado, con ducha. La vivienda tiene 78,75 m2 útiles. Tiene 72,15 m2 interiores y la terraza tiene 13,31 m2 Espacios amplios y muy cómodos. El piso tiene dos orientaciones, Este y Sur. Tiene sol prácticamente todo el día. Gracias a su altura tiene vistas despejadas Raya de garaje amplia en el mismo edificio incluida en el precio, Zona residencial muy tranquila y con autobús municipal en la puerta. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo General del 4%.Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un.