Flats, penthouses and duplexes for sale with lift in Ategorrieta - Ulia, Donostia - San Sebastián

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN NUDA PROPIEDAD. Vivienda recién reformada situada en la calle Ategorrieta, en la zona llana de Gros, una de las principales vías de conexión entre Gros y el resto de la ciudad. Se encuentra a tan solo 10 minutos de la playa de Zurriola y a 15 minutos del centro de Donostia-San Sebastián. Su ubicación es estratégica y muy cómoda, permitiendo desplazarse fácilmente a cualquier punto de la ciudad. Precio venta: 600.000 €Precio de tasación: 752.740 € Una excelente oportunidad de INVERSION, ya que la vivienda se vende actualmente alquilada con una reforma integral y pensada al mínimo detalle. Esto permite adquirir un activo de gran valor en una muy demandada de Donostia, con un precio más competitivo que el de otras propiedades de características similares. La vivienda consta de 94,80 m² útiles aproximados según catastro, distribuidos en amplio hall-recibidor, un salón-comedor con cocina americana integrada, dos dormitorios ( en origen eran 3) y dos baños completos. Además, dispone de un agradable mirador que aporta amplitud y luminosidad a la estancia principal. Características interiores El inmueble ha sido reformado integralmente y se encuentra en excelente estado de conservación. Dispone de suelos de madera y carpintería exterior de PVC con buen aislamiento. Tanto la cocina como los baños están completamente equipados. Destaca por sus techos altos, su amplitud y la excelente entrada de luz natural, que aportan una gran sensación de confort y bienestar. Características exteriores El edificio, construido en 1942, cuenta con estructura de hormigón. Dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida desde el portal. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día y de vistas despejadas. La propiedad se encuentra en una zona consolidada y muy bien comunicada, rodeada de todo tipo de servicios, como colegios, centro de salud, parques, comercios, la playa y diversas zonas de ocio. Además, se trata de un área con una elevada demanda residencial y una sólida proyección de revalorización dentro de la ciudad. El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, ( ITP o IVA), los gastos de notaría, registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. · Honorarios agencia incluidos en el precio · Las superficies, así como la información expresada tienen carácter descriptivo y son aproximados, no es vinculante ni contractual