Homes and houses for sale with terrace in La Armuña

Ref. 1218. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una Vivienda Unifamiliar en Gomecello, Salamanca. El inmueble, situado en una tranquila calle a la entrada del pueblo es una vivienda unifamiliar en planta en la tranquila localidad de Gomecello, Salamanca que cuenta con una superficie de 103 m² útiles, distribuida en cinco dormitorios, salón, cocina, baño y un patio exterior. Aunque la vivienda requiere algunas actualizaciones, ofrece una excelente oportunidad para reformar y personalizar a tu gusto. Características principales: • 103 m² útiles • 5 dormitorios • Salón • Cocina • Baño • Patio exterior La vivienda posee calefacción individual de Gas-oil. Además, existe la posibilidad de adquirir un inmueble colindante de 295 m² para unir ambas propiedades, creando así un amplio espacio en una zona tranquila y accesible. Ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa con muchas posibilidades de reforma. ¡No dejes pasar esta oportunidad! La localidad de Gomecello dispone de varios servicios tales como piscina municipal, transporte público (tren), farmacia, supermercado, centro educativo... Además, si eres menor de 36 años, es tu primera vivienda y va a constituir tu residencia habitual, tienes una reducción fiscal en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales al 0,01%. (Siempre que la suma de las bases imponibles totales, menos el mínimo personal y familiar, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de todos los adquirentes no supere los 31.500 euros). El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será de aplicación según el tipo vigente en Castilla y León (actualmente, con carácter general, el 8%, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 4% para menores de 36 años que cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a arancel oficial. La parte compradora no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones. ¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles! En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".