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🏡 ¡APARTAMENTO NUEVO A ESTRENAR · PASEO DE CANALEJAS · ZONA CENTRO · ALTAS CALIDADES!🏡 Ref: 3621 CON LICENCIA DE VIVIENDA. Ideal tanto para vivir como para invertir obteniendo un 6% de rentabilidad anual!!!! Se vende apartamento totalmente nuevo a estrenar, con licencia de vivienda , reformado con materiales de primer nivel y ubicado en el prestigioso Paseo de Canalejas. Rodeado de todos los servicios: comercios, transporte, supermercados y a un paso de las principales zonas de interés de la ciudad. Situado en planta baja, sin barreras arquitectónicas, adaptado e ideal para personas con movilidad reducida, cuenta con un excelente aislamiento térmico y acústico, garantizando máximo confort y cumpliendo la normativa vigente. Las imágenes mostradas corresponden a viviendas y apartamentos finalizados por nuestro equipo, y se incluyen únicamente a modo de referencia para que el cliente pueda apreciar el nivel de calidades, acabados y estilo de nuestras reformas. Todas las obras representan fielmente los estándares de diseño, materiales y ejecución que aplicamos en cada proyecto. 44,81 m² construidos 39,85 m² útiles Distribución tipo estudio, con posibilidad de independizar el dormitorio Baño amplio de 4,23 m² útiles Bomba de frío/calor CALIDADES PREMIUM: Instalaciones de fontanería y electricidad nuevas, iluminación LED de diseño Amplias ventanas que dotan de luz natural a todo el espacio Persianas de seguridad motorizadas. Puertas macizas y puerta de seguridad. Tarima AC5 de máxima resistencia Ventanas de PVC gama alta con cámara Climalit Sanitarios Roca Cerámicas porcelánicas Porcelanosa de gran formato SOMOS ESPECIALISTAS EN OPORTUNIDADES PARA INVERSORES!! Con su licencia de vivienda , su ubicación en zona centro y la altísima demanda de alquiler en el área, este apartamento representa una oportunidad única para inversores que buscan una gran rentabilidad. Su diseño, calidades y eficiencia aseguran un alquiler rápido, estable y muy atractivo. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PENDIENTE DE SOLICITAR POR LA PROPIEDAD. SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATS APP 671 88 54 81 O LLAMENOS 923 125 489.