Flat in Calle Arias Pinel, 14, Prosperidad - Delicias
Prosperidad - Delicias, Salamanca
Piso todo exterior con garaje cerrado y trastero en el mismo edificio, luminoso y acogedor, situado en el barrio de Prosperidad frente al nuevo centro de salud, una zona tranquila, residencial, consolidada y muy bien comunicada, a unos 20 minutos andando de la Plaza Mayor y del centro urbano. La vivienda destaca por sus vistas despejadas hacia el río Tormes y el horizonte, su orientación sureste y la abundante luz natural durante todo el año. Disfruta del sol de mañana y de una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar en muchas viviendas urbanas. El piso cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, cocina independiente totalmente equipada y salón-comedor con terraza. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados, y además hay otro armario empotrado en la entrada, lo que proporciona una excelente capacidad de almacenamiento. La cocina tiene salida a una terraza acristalada orientada hacia el jardín comunitario, muy práctica como zona auxiliar, tendedero o espacio de apoyo. Los dos baños son completos: uno con plato de ducha y otro con bañera. La vivienda fue reformada en 2018, incluyendo cocina, instalación eléctrica e instalación de gas. También dispone de internet por cable en las habitaciones, útil para teletrabajo, estudio o uso intensivo de conexión. Uno de sus puntos fuertes es el muy bajo gasto de calefacción, gracias a la orientación, el buen comportamiento térmico, la caldera de gas natural de alto rendimiento y el termostato inteligente. Con un uso normal en torno a 20 ºC de día y 19 ºC de noche, el gasto anual de calefacción es muy reducido, inferior a 100 €año, acreditable mediante facturas reales. El piso da a dos zonas abiertas: por un lado, hacia el río Tormes y zonas despejadas; por otro, hacia un amplio patio comunitario con jardín. Esta doble orientación aporta luz a todas las estancias y favorece una buena ventilación cruzada. En verano, con toldos y ventilando en las horas adecuadas, la vivienda se mantiene fresca sin
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 88 m²·
- Elevator
