Floor for sale in Calle Juan Benitez, 2, Zona Calvario

Este apartamento destaca por su diseño funcional y una impresionante superficie exterior, ideal para disfrutar del clima de Estepona.

• Superficie Útil Interior: $66.90~m^2$.
• Superficie Exterior Total (Terrazas y Solarium): $98.53~m^2$.
• Configuración: 2 Dormitorios y 2 Baños.

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Distribución Interior

La vivienda está organizada para maximizar el espacio y la luz natural:
• Zona de Día: Cuenta con un amplio espacio integrado de Salón-Comedor-Cocina de $32.64~m^2$. Esta área tiene acceso directo a una de las terrazas descubiertas y cuenta con un lavadero independiente de $1.40~m^2$.
• Zona de Descanso:
o Dormitorio 1 (Principal): Una estancia de $13.05~m^2$ con baño en suite ($4.22~m^2$) y acceso privado a una terraza de $7.95~m^2$.
o Dormitorio 2: Habitación de $9.99~m^2$ situada junto al segundo baño de la vivienda ($3.31~m^2$).
• Distribuidor: Un pequeño pasillo de $2.29~m^2$ conecta las diferentes estancias.

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Espacios Exteriores y Solarium

El punto fuerte de esta unidad es su extensa superficie al aire libre:
• Terrazas Descubiertas: La vivienda dispone de tres áreas de terraza en la planta principal que suman aproximadamente $38~m^2$, proporcionando múltiples orientaciones y espacios de desahogo desde el salón y los dormitorios.
• Solarium: En la planta superior, accesible mediante una escalera privada, se encuentra un espectacular solarium de $60.57~m^2$. Este espacio está diseñado con diferentes ambientes, incluyendo zonas para hamacas y comedor exterior.

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Especificaciones de Superficie (Cifras Totales)

• Superficie Construida Interior (incluyendo zonas comunes): $89.99~m^2$.
• Superficie Construida Exterior: $108.39~m^2$.
• Superficie Útil (según Decreto BOJA 218/2005): $73.68~m^2$.