Floor for sale in Calle Islas Bermudas, 100, Cancelada

Este apartamento de 3 dormitorios se sitúa en la planta baja del Bloque 2 (Portal 4, Letra C) de la promoción Adagio. La vivienda destaca por su amplia zona social y una generosa superficie exterior, distribuida de la siguiente manera:

Distribución Interior

La propiedad cuenta con una superficie útil interior de 92,8 m²:
• Zona Social: Un espacio diáfano de 30,0 m² que integra el salón, comedor y cocina. Esta área tiene acceso directo a la zona de terraza.
• Área de Descanso:
o Dormitorio 1: Habitación principal de 14,1 m² con baño en suite.
o Dormitorio 2: Habitación secundaria de 9,3 m².
o Dormitorio 3: Tercera habitación de 11,6 m².
• Baños: Dispone de dos baños completos, uno de 4,7 m² y otro de 3,4 m².
• Zonas de Paso: Incluye un vestíbulo de entrada de 3,8 m² y un distribuidor de 6,4 m² que conecta las estancias privadas.

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Espacios Exteriores

La vivienda ofrece un total de 46,8 m² de superficie exterior útil, dividida en dos ambientes:

• Terraza Cubierta: Un espacio protegido de 17,4 m².
• Terraza Descubierta: Un área abierta de 30,0 m².
Resumen de Superficies (Decreto 218/2005)

Según la normativa vigente en Andalucía:

• Superficie Útil Vivienda: 102,1 m².
• Superficie Construida (con ZZCC): 135,2 m².
• Superficie Total (Construida + Exterior): 171,2 m².