Homes and houses for sale with 2 rooms in Empúries, L'Escala

Bienvenidos a esta villa exclusiva situada en L'Escala, en la comarca del Alt Empordà, provincia de Girona. Esta propiedad ofrece un entorno de lujo, privacidad y encanto mediterráneo, con vistas abiertas desde la zona de Garbinell, junto a la emblemática torre de Montgó. Su diseño singular, catalogado como Bien de Interés Local, evoca el estilo arquitectónico de Benibèquer (Menorca), haciendo de esta villa una pieza única para quienes buscan una residencia con carácter y autenticidad.Ubicada a solo unos minutos de las playas de L'Escala y del Parque Natural del Montgrí, esta villa se asienta sobre una parcela de aproximadamente 62 m² de jardín y cuenta con 146 m² construidos, distribuidos en 2 plantas. Aunque en el catastro figuran 136 m², los actuales propietarios incorporaron una antigua terraza a la vivienda, ampliando la superficie útil sin alterar la armonía del conjunto.En la planta principal se encuentra un acogedor salón con salida al jardín y a la piscina, una cocina totalmente equipada y un aseo de cortesía. La planta superior dispone de 2 amplios dormitorios, un baño completo y un segundo salón con acceso a una terraza con vistas despejadas.El garaje, actualmente destinado a almacenamiento y bicicletas, podría adaptarse fácilmente a otros usos.El exterior ofrece un jardín mediterráneo privado con zona de comedor al aire libre, piscina privada y un entorno tranquilo que combina naturaleza y privacidad. Su ubicación elevada en el poblat Garbinell permite disfrutar de un ambiente sereno y luminoso durante todo el año.Además, la propiedad cuenta con aire acondicionado con bomba de calor (frío y calor), chimenea de leña, y garaje para un coche.El acceso al jardín se realiza desde la segunda planta, lo que refuerza el encanto arquitectónico y la singularidad de su distribución.