Property for sale in Playa El Pedrigolet, Girona, Spain: 34 Homes and houses

Te gustará saber: · Casa en venta en L'Escala, Girona, con 5 habitaciones y jardín. · Situada en la calle Marc Antoni (Ruïnes d'Empúries, L'Escala), a 2 minutos de la playa. · Se trata de una vivienda singular y espaciosa, una casa mediterránea independiente de 2 plantas sobre parcela de 566 m², con 160 m² construidos, resultado de la unión de origen de dos casas (doble porche y doble patio trasero), más una parcela agregada que hoy es un jardín. · Cuenta con 5 habitaciones, 4 baños, salón con chimenea y cocina amplia. · El jardín dispone de certificado urbanístico vigente para edificar uno o dos anexos —según proyecto— no segregables, en aproximadamente 2 años, al finalizar la urbanización. · Los acabados son de estilo vintage de los años 70 y su diseño estructural interior está muy bien ideado. · Los suelos son de cerámica antigua, la carpintería de madera, existe ventilación cruzada y abunda la luz natural (orientación este-oeste). · Cuenta con porches y trasteros. · Una fachada lateral necesita volver a ajardinarse con árboles de altura para mantenerla aislada de forma natural. Es especial por: · Casa mediterránea con mucho encanto, luminosa y acogedora, ideal para una gran familia o una fórmula pensada para un futuro inmobiliario semejante a un coliving, en una sola finca registral. · Se asienta en una zona que la mantiene muy cercana y a la vez recogida y al margen del ruido, tránsito, comercios grandes y pequeños, afluencia turística y centro del pueblo, por lo que existe una tranquilidad y privacidad excepcionales. · Entorno privilegiado donde predominan casitas pequeñas de solo dos habitaciones, tan cerquita de las playas. · La combinación de forma, ubicación, recogimiento, silencio y entorno la convierte en una pieza singular imposible de replicar. Condiciones: · Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: IVA o 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 700 € y 1.100 € para notaría y de 450 € y 650 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Financiación: en caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: para el cálculo del precio final definitivo, contáctanos para que podamos emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales. · Número de registro de la CEE: H778RBVNR · Cédula de habitabilidad: CHB: CHG00481020001 · El propietario no es gran tenedor.