Homes and houses for sale refurbished in L'Escala

# EDIFICIO ESQUINERO CON RESTAURANTE EQUIPADO Y VIVIENDA JUNTO A LA PLAYA DE RIELLS · L'ESCALA **¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA VIVIR Y EMPRENDER EN LA COSTA BRAVA!** Propietaris.cat presenta este atractivo edificio esquinero situado a pocos pasos de la playa de Riells, en L'Escala, que combina un restaurante-bar completamente equipado en la planta baja con una vivienda independiente en la planta superior. Una propiedad muy especial para quienes buscan desarrollar su propio proyecto de restauración, disfrutar del Mediterráneo y disponer de vivienda y negocio en un mismo edificio. 🏖️ **UBICACIÓN PRIVILEGIADA JUNTO AL MAR** En el corazón de Riells, rodeado de actividad comercial, restaurantes, servicios y el agradable paseo marítimo de L'Escala. Su ubicación en esquina proporciona visibilidad comercial y una excelente proyección para la actividad de restauración. 🍽️ **PLANTA BAJA · RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO** El establecimiento dispone de una acogedora zona de comedor, barra profesional, cocina industrial, almacén, aseos independientes y una magnífica terraza cubierta con sistema de apertura automatizado. La cocina cuenta con horno de gas, freidora industrial de 25 litros, cocedor de 25 litros, planchas, parrilla, equipamiento frigorífico profesional y diferentes sistemas de extracción independientes. Los acabados en acero inoxidable facilitan el mantenimiento, la higiene y el trabajo diario. 🌞 **TERRAZA PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO** Una de las grandes protagonistas del establecimiento es su terraza equipada con techos retráctiles motorizados, sensor de viento, iluminación regulable mediante mando a distancia y estufas exteriores para los meses más frescos. 🏡 **PLANTA SUPERIOR · VIVIENDA CON TERRAZA** La planta superior ofrece una agradable zona residencial con salón amplio y luminoso, chimenea de leña en funcionamiento y acceso a terraza. Dispone de dos dormitorios, uno doble y otro individual, baño completo, cocina de gas, espacios auxiliares de almacenaje y una estancia polivalente que permite adaptarse a diferentes necesidades. La vivienda cuenta con doble acristalamiento, pavimentos de gres y climatización frío/calor mediante equipos inverter. 🔑 **REFORMA INTEGRAL Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO** El edificio fue reformado integralmente en el año 2000, con materiales resistentes, instalaciones adaptadas a la actividad y soluciones realizadas a medida. La operación incluye el inmueble, el mobiliario y el equipamiento profesional del restaurante, así como el negocio, según las condiciones que se formalicen en la compraventa. El motivo de la venta es la jubilación de la propiedad. 📍 **RIELLS · L'ESCALA · COSTA BRAVA** A pocos pasos de una de las playas familiares más conocidas de L'Escala, con paseo marítimo, puerto deportivo, comercios, servicios y un entorno con gran atractivo turístico. Una combinación excepcional de **ubicación, vivienda, negocio y posibilidades de futuro**. ✅ VENDE CON TARIFA PLANA. COMPRA SIN COMISIÓN. 🟢 0 € de comisión para el comprador. 🏷️ Tarifa plana desde 4.900 € + IVA. 📍 Servicio inmobiliario en toda Cataluña. 📞 Atención 24/7/365. **Propietaris.cat® — 20 años de experiencia inmobiliaria.**