Industrial land in Esganyadora, Riells
Riells, L'Escala
La parcela de 963 m2 se encuentra en la zona industrial de L'Escala, una área bien comunicada y de fácil acceso desde las principales vías de transporte de la región. Esta ubicación estratégica facilita la logística y el transporte de mercancías, así como la conexión con proveedores y clientes. Características Principales Superficie: Tamaño: 963 m2, un tamaño ideal para medianas empresas que requieren espacio suficiente para producción, almacenamiento, y operaciones logísticas. Infraestructuras Disponibles: Electricidad: Conexiones a la red eléctrica con capacidad suficiente para soportar operaciones industriales. Agua: Suministro de agua adecuado para usos industriales y sanitarios. Gas: Disponibilidad de gas para procesos que lo requieran. Telecomunicaciones: Conexión a redes de telecomunicaciones para necesidades empresariales y tecnológicas. Accesibilidad: Carreteras: Acceso cercano a carreteras principales, facilitando el transporte de mercancías. Proximidad a Puertos y Estaciones de Tren: Ubicación ventajosa para el transporte marítimo y ferroviario. Zonificación: Uso Industrial: La parcela está zonificada para usos industriales, permitiendo una amplia gama de actividades productivas. Servicios Adicionales: Seguridad: Posibilidad de servicios de seguridad en la zona industrial. Mantenimiento: Servicios de mantenimiento para áreas comunes y gestión de residuos. Ventajas Estratégica Localización: Proximidad a Mercados: Fácil acceso a mercados regionales e internacionales, lo que mejora las oportunidades comerciales. Conexión Logística: Buenas conexiones de transporte, reduciendo costos y tiempos de envío. Apoyo Local: Permisos y Licencias: Facilidades en la obtención de permisos y licencias para la operación industrial. Incentivos: Posibilidad de recibir incentivos y apoyo por parte de las autoridades locales. Calidad de Vida: Entorno Atractivo: Combina los beneficios de una ubicación industrial con la calidad de vida de una zona costera. Esta parcela de 963 m2 en la zona industrial de L'Escala ofrece un espacio versátil y bien equipado para diversas actividades industriales, con todas las ventajas de una ubicación estratégica y bien conectada La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel). El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita! Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava API nº A12495 AICAT nº 9208 www.immosomnis.com No vendemos casas, despertamos sueños Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.
- 963 m²
