Flat in Avenida Rafa Verdú, 1, Chapín - Campus Universitario - Navinco
Chapín - Campus Universitario - Navinco, Jerez de la Frontera
*OPORTUNIDAD ÚNICA EN RESIDENCIAL OLIMPUS JEREZ*: TIEMPO LIMITE. cesión de posición compradora con *ahorro de 5.000 €* Se ofrece la *cesión de posición compradora en contrato de arras penitenciales ya firmado* sobre vivienda de segunda mano en Residencial Olimpus, Jerez de la Frontera, en planta segunda con superficie 52 M2, *un dormitorio*, armario empotrado, terraza de 14 M2, *plaza de garaje subterránea* propia, ascensor, zonas comunes que incluyen *piscina* y jardín. 223€ IBI y 66€ COMUNIDAD*. El inmueble se encuentra en una urbanización residencial consolidada, en el entorno de Chapín - Campus Universitario, una de las zonas más cómodas y demandadas de Jerez para vivir: área residencial tranquila, bien comunicada, próxima al Campus Universitario, zona deportiva de Chapín, comercios, colegios y servicios diarios. La operación ya está avanzada y mantiene las condiciones pactadas con la propiedad: Precio de compraventa: 160.000 € Cantidad ya entregada como arras: 16.000 € Importe pendiente a escriturar: 144.000 € Para facilitar la entrada de un nuevo comprador, se ofrece la cesión por 11.000 €, renunciando el comprador inicial a recuperar íntegramente los 16.000 € ya entregados como arras. Esto supone una *ventaja económica directa de 5.000 €* para quien se subrogue en la operación. Estimación de desembolso desde este momento: Pago pendiente a la propiedad en escritura: 144.000 € Compensación por cesión: 11.000 € ITP estimado: 11.200 € Notaría y registro estimados: 800 € Honorarios inmobiliarios: 3.872 € Total estimado: 170.872 € *Fecha máxima prevista para escriturar la compra el 28 de julio de 2026* Una oportunidad interesante para quien busque vivienda en una urbanización con piscina, ascensor y garaje, en una zona práctica para el día a día y con buena demanda residencial. Importante: no se vende directamente el inmueble ni una opción de compra autónoma. Se ofrece la posibilidad de subrogarse en la posición compradora de un contrato de arras ya firmado, manteniendo precio y condiciones pactadas. La operación queda condicionada a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización documental correspondiente.
- 1 room·
- 1 bath·
- 52 m²·
- Elevator
