Houses in Castell de ferro, Spain, -1, Castell de Ferro
Castell de Ferro, Gualchos
Oportunidad para inversores, promotores o particulares que buscan crear una vivienda a medida en una ubicación privilegiada. Se vende casa en planta baja situada en el centro de Castell de Ferro, a tan solo 3 minutos andando de la playa y rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, restaurantes, centros de salud y zonas de ocio. La vivienda necesita una reforma integral, lo que permite diseñarla y adaptarla completamente a las necesidades y gustos del futuro propietario. Su ubicación estratégica, combinando la cercanía al mar con la comodidad de vivir en el centro del municipio, la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de inversión. Si buscas una propiedad con gran potencial de revalorización en una de las localidades más atractivas de la Costa Tropical, esta es una oportunidad que no debes dejar escapar. Características principales: * Planta baja. * Ubicación céntrica. * A solo 3 minutos a pie de la playa. * Reforma integral necesaria. * Gran potencial de personalización. * Ideal para inversión o vivienda habitual. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 48 m²
