Attic with terrace in Carrer Ciutat de Laval, Germaníes - Juzgados
Germaníes - Juzgados, Gandia
¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Ciutat de Laval, Gandía. Los actuales propietarios, señor de 76 años y señora de 74 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 222.000€ y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Luminoso ático en quinta planta con 122 m² construidos, situado en la calle Ciutat de Laval, en una zona cómoda y bien comunicada de Gandía, próxima a supermercados, centros educativos, servicios sanitarios y paradas de transporte. La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios dobles y dos baños completos, uno equipado con ducha y otro con bañera. Dispone además de una pequeña terraza cubierta, ideal para disfrutar de un espacio exterior resguardado y con privacidad. Cuenta con aire acondicionado tanto en el salón-comedor como en la cocina, lo que aporta confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. Una opción atractiva para quienes buscan amplitud, buena distribución y una ubicación práctica en Gandía, ideal tanto como residencia habitual como inversión. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 122 m²·
- 5th floor·
- Elevator·
- Terrace·
- Balcony·
- Air conditioning
