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Descubre esta encantadora casa adosada situada en el complejo residencial Ava Senia, en la urbanización Pu nta Espinuda de Begur, un enclave privilegiado de la Costa Brava donde disfrutar del mar, la tranquilidad y el auténtico estilo de vida mediterráneo. La propiedad cuenta con 165 m² entre vivienda y espacios exteriores, distribuidos en 102 m² construidos de vivienda, 60 m² de terrazas y 3 m² de porche cubierto. Además, dispone de dos plazas de aparcamiento que suman 34,93 m² adicionales. Distribución interior En la planta inferior encontramos la zona de día, compuesta por un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea. Sus grandes ventanales conectan directamente con el exterior, favoreciendo la entrada de luz natural y permitiendo disfrutar de las vistas al mar y al paisaje mediterráneo. La cocina presenta un diseño funcional, con espacio de almacenaje y superficie de trabajo para el día a día. En esta misma planta se encuentra uno de los tres dormitorios, un aseo y una zona de lavadero independiente que aporta comodidad y funcionalidad a la vivienda. En la planta superior se distribuyen los otros dos dormitorios y un baño completo, configurando una zona de descanso diferenciada de los espacios principales de la planta inferior. La vivienda dispone de calefacción mediante radiadores eléctricos, una solución práctica para disfrutar de la casa durante los meses más fríos. Terrazas y espacios exteriores Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus dos amplias terrazas descubiertas de 30 m² cada una, que ofrecen espacio para crear diferentes ambientes y disfrutar del exterior durante buena parte del año. La terraza principal, con vistas al mar, permite instalar una zona de comedor al aire libre y un agradable salón exterior, ideal para relajarse, compartir comidas o contemplar el paisaje mediterráneo. La segunda terraza amplía las posibilidades de uso de los espacios exteriores, mientras que el porche cubierto de 3 m² completa el conjunto. Aparcamiento La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento, una descubierta de 16,50 m² y otra de 18,43 m², con una superficie conjunta de 34,93 m². SUPERFICIES Vivienda construida: 102 m² Terrazas descubiertas: 60 m² Porche cubierto: 3 m² Total de vivienda y espacios exteriores: 165 m² Dos plazas de aparcamiento: 34,93 m² adicionales El complejo dispone de zona ajardinada y piscina con vistas al mar CARACTERÍSTICAS Casa adosada Complejo residencial Ava Senia Urbanización Punta Espinuda, Begur Vistas al mar 3 dormitorios 1 baño completo y 1 aseo Salón-comedor con chimenea Cocina funcional Calefacción mediante radiadores eléctricos Dos terrazas descubiertas de 30 m² cada una Porche cubierto de 3 m² Zona de lavadero independiente Dos plazas de aparcamiento Una vivienda ideal como segunda residencia o para quienes buscan disfrutar del mar, los espacios exteriores y el encanto de la Costa Brava en una ubicación privilegiada de Begur. DISTANCIAS Y ENTORNO Playas y calas Sa Riera: aproximadamente 2 km Sa Tuna: aproximadamente 3 km Aiguafreda: aproximadamente 2 km Platja Fonda: aproximadamente 3,5 km Fornells: aproximadamente 4 km Aiguablava: aproximadamente 4,4 km por el itinerario indicado en el mapa turístico municipal Platja del Racó: aproximadamente 4,4 km Illa Roja: distancia pendiente de confirmar Tamariu: aproximadamente 3,6 km por el sendero señalizado desde Begur Pueblos y localidades cercanas Centro de Begur: en el propio municipio Regencós: aproximadamente 2 km Pals: aproximadamente 5,3 km Palafrugell: aproximadamente 5,3–5,8 km, según el itinerario Esclanyà: aproximadamente 4,3 km Comunicaciones y transporte Girona: aproximadamente 52 km Aeropuerto de Girona-Costa Brava: aproximadamente 55–58 km Aeropuerto de Barcelona-El Prat: aproximadamente 145–150 km Estación de tren de Flaçà: aproximadamente 31 km Puerto de Palamós: puerto más cercano de referencia para la zona