Homes and houses for sale with 4 rooms in Sant Andreu de Palomar, Barcelona

Casa en venda al cor de Sant Andreu. Oportunitat única per adquirir una propietat al centre del barri de Sant Andreu, a tocar del nou mercat i del carrer principal. Ubicada en una zona molt tranquil·la, amb excel·lent connexió amb el transport públic i envoltada de comerços i serveis. La finca té una superfície total de 285 m² + 55m² de Terrassa. Planta baixa: Local comercial de 85 m², actualment llogat amb contracte vigent fins al 2032 i una renda mensual de 766 €. Espai addicional de 85 m², amb possibilitat de convertir-lo en un segon habitatge, estudi independent o unir-lo a la planta superior per ampliar l’habitatge existent. Primera planta: Habitatge de 115 m² construïts (87,53 m² útils) amb una àmplia terrassa de 55 m². Distribuït en 4 dormitoris, 1 bany, cuina i saló-menjador. La casa necessita reformes, però ofereix múltiples possibilitats tant per viure-hi com per obtenir rendiment econòmic. Les despeses de compravenda són a càrrec del comprador: ITP (tipus vigent), notaria i registre. Nº AICAT: Nº API 3739 CHB02489414001 Nº REGISTRE CERTIFICAT ENERGÈTIC QQJ85JPBW