Property for sale in Sant Andreu de Palomar, Barcelona, Spain: 204 Homes and houses

Ubicado en una segunda planta real dentro de una de las zonas mejor comunicadas de la ciudad, este inmueble destaca por ofrecer una rentabilidad asegurada desde el primer día. Actualmente la vivienda cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor hasta el 31 de marzo de 2027, con una renta de 700 €/mes y un inquilino al corriente de pago, lo que garantiza un flujo de caja constante y sin periodo de vacancia inicial. El piso se orienta hacia un amplio patio de manzana con orientación Este, lo que le otorga abundante luz natural de mañana y una total tranquilidad al quedar completamente resguardado del ruido del tráfico. En sus 60 m² construidos, la propiedad presenta una distribución muy funcional compuesta por un salón-comedor exterior, cocina independiente con galería, tres dormitorios y un baño completo. Su ubicación estratégica en el consolidado barrio de Sant Andreu asegura un entorno con alta demanda de alquiler, rodeado de comercio local, supermercados, colegios, centros sanitarios y zonas verdes. Además, goza de una conectividad inmejorable con el transporte público gracias a la proximidad de las estaciones de Metro (L1, L5, L9 y L10), diversas líneas de autobús y el nodo ferroviario de Rodalies RENFE en Sant Andreu y La Sagrera, lo que consolida su alto potencial de revalorización y la opción de reposicionar el activo a precio de mercado al finalizar el contrato.