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¡Oportunidad única! 🏡 Este amplio piso de 102.66 m² está ubicado en la codiciada zona de San Felipe, Cádiz, a tan solo 50 metros del mar 🌊. La propiedad se encuentra para reformar y ofrece un gran potencial para convertirse en el hogar ideal o una inversión prometedora . Con orientación este-oeste ☀️🌙, cuenta con dos cómodas habitaciones dobles y dos habitaciónes sencillas que brindan amplitud y luz natural al espacio ✨ Recibidor , Amplio salon-comedor con gran ventanal ,cocina con despensa y sala de estar (originalmente cuarto de servicio) y lavadero .El baño es funcional pero necesita actualización , además no hay aseos adicionales, pero con la posisbilidad de hacer uno. La distribución destaca por su eficiencia: todo exterior lo que garantiza ventilación cruzada 🍃y amplitud . Situado cerca de zona de colegios 🎓 de la Avenida Avenida principal y de la Plaza Asdrubal 📍en esta demanda área residencial donde cada rincón tiene algo especial por ofrecer ✨ No pierda esta buena oportunidad de adquirir esta excelente vivienda y hacer de ella su hogar . Gastos , impuestos y honorarios Agencia , no incluidos en el precio.