Property for sale in Calle San Rafael, Cádiz Capital, Spain: 23 Homes and houses

CADIZSUR SERVICIOS INMOBILIARIOS, tiene el placer de informaros de la venta de esta acogedora vivienda, donde cada rincón ha sido cuidadosamente pensado para inspirar calma y bienestar; que combina a la perfección elementos rústicos con toques modernos, creando un ambiente cálido y distintivo. Situado en el casco histórico, en la castiza zona del Gran Teatro Falla, a 80 m de la Facultad de Medicina y 150m de la playa La Caleta. Edificio en perfecto estado de conservación, sin ascensor y comunidad de pocos vecinos. Se ubica en 1ª planta exterior, con un amplio balcón y recientemente rehabilitada. Con una superficie total de 95 m², se distribuye mediante pasillo con galería acristalada ventilando a patio de luces, proporcionando luminosidad a las estancias colindantes. El salón disfruta de un amplio balcón con acceso desde dos puertas de pvc y doble acristalamiento. La cocina-comedor es abierta, creando un espacio muy acogedor. Dispone de 2 dormitorios dobles amplios, cuarto de baño y una salita de estar abierta, con posibilidad de cerrar y convertir en un pequeño estudio. La zona interior ventila a 2 patios diferentes y la zona exterior disfruta de orientación suroeste. *Mobiliario opcional, mediante negociación. Entre sus características destacan: ✔ calefacción eléctrica ✔ carpintería exterior de PVC y ventanas de doble vidrio ✔ amplio balcón al exterior ✔ Techos altos de vigas vistas ✔ Preinstalación de a/a La ubicación del piso ofrece una amplia oferta cultural y de ocio. No pierdas la oportunidad y contacte con nosotros para informarse en c/ Matrona Modesta Calvo, 2 (11009) En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio; al igual que los honorarios de la agencia. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.