- More than 3 months
Flat with terrace in Asdrúbal - Bahía Blanca
Asdrúbal - Bahía Blanca, Cádiz
- 5 rooms·
- 2 bath·
- 200 m²·
- 7th floor·
- Elevator·
- Terrace·
- Balcony·
- Heating
- More than 3 months
Si busca amplitud, vistas despejadas y cercanía al mar, esta es su propiedad. Ubicada en un enclave privilegiado de Cádiz, esta vivienda combina elegancia clásica con todo el potencial de sus grandes dimensiones. Puntos clave: - Superficie: 200 m2 construidos. - Vistas: Doble terraza frontal a los Jardines de Varela con vistas al mar. - Dormitorios: 4 habitaciones dobles y espaciosas. - Extras: Cocina con zona de servicio (despensa y plancha). - Parking: Acceso a parking comunitario. - Garaje y Trastero Opcional: Amplia plaza de garaje (15 m2 ) y trastero (4,5 m2) por 60.000 € adicionales. Una pieza única por metros y ubicación, ideal para quienes no quieren renunciar a nada en la ciudad. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.