Property for sale in Calle Doctor Marañon, Cádiz Capital, Spain: 14 Homes and houses

Descubre este precioso loft ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, a solo unos pasos de la emblemática Playa de la Caleta. Este espacio diáfano combina elegancia y funcionalidad, ofreciendo un amplio salón que se convierte en el corazón del hogar, ideal para relajarte o recibir a tus amigos. La zona de comedor es perfecta para disfrutar de deliciosas cenas, mientras que el dormitorio, separado por un biombo, proporciona la privacidad necesaria para un descanso reparador. Con un amplio armario para almacenamiento, cada rincón está diseñado para maximizar tu confort y funcionalidad. Además, cuenta con un cuarto de baño espacioso que añade un toque de confort a tu día a día. Se vende totalmente amueblado y equipado. La ubicación es inmejorable, rodeada de comercios, farmacias y colegios, facultades, lo que garantiza que tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Además, la cercanía a restaurantes te permitirá deleitarte con la maravillosa gastronomía gaditana, famosa por su frescura y sabor. Sobre todo, destacar la cercanía a la maravillosa Playa de la Caleta. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este apartamento que combina estilo, comodidad y una ubicación envidiable. Ya sea como tu hogar permanente o como un refugio vacacional, este espacio te ofrece la posibilidad de disfrutar de la vida junto al mar. Ven a conocerlo y déjate enamorar por todo lo que este loft tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo hogar te espera! Impuestos, honorariosy gastos del comprador derivados de la compraventa no incluidos en el precio. El consumidor tiene a su disposición la Ficha Informativa de la Vivienda conforme a la normativa vigente. ✔ Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ✔ Más de 28 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato Periodo de validez: hasta el 31/12/2026