Property for sale in Calle Arta, Lloret de Mar, Spain: 6 Homes and houses

Esta vivienda unifamiliar de obra nueva se sitúa en la urbanización Els Pinars de Lloret de Mar, a tan solo 3 kilómetros del mar con acabados interiores de alta calidad, orientada completamente al sur y con vistas al mar. La vivienda está formada por tres plantas más una planta en la azotea destinada al solárium donde también se encuentra la piscina. La distribución de la vivienda es la siguiente. Ofrece una planta semisótano con un garaje útil de 86,72 m², cuarto para los equipos de climatización, calefacción y agua caliente sanitaria de 9,63 m². En la planta baja, encontramos un dormitorio doble de 13,81 m² con un baño privado de 6,46 m², un dormitorio doble de 12,41 m², un tercer dormitorio 11,66 m², un baño de 5,02 m² y la lavandería de 5,3 m². La primera planta ofrece un dormitorio doble de 12,62 m², con su propio baño de 5,53 m², un salón-comedor con chimenea y la cocina de diseño de 38,60 m² con isla para el fregadero y la placa de cocción, así como electrodomésticos con clasificación A+ integrados en el mobiliario. La planta se completa con un aseo de 2,47 m². En la azotea, se dispone una magnífica terraza con solárium y piscina con un sistema de cloración salina, iluminación led y vistas al mar. Esta vivienda se ha diseñado para disfrutar del máximo confort y maximizar el ahorro energético. En este sentido, la vivienda dispone de sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) que le confiere a la casa, una eficiencia energética elevada y con acristalamiento y carpintería exterior de gran calidad. También se ha prestado especial atención a la accesibilidad para personas con movilidad reducida, para que puedan desplazarse a cualquier punto de la casa. El ascensor tiene capacidad para seis personas e igualmente es apto para personas con movilidad reducida. La vivienda viene equipada con un sistema de calefacción/refrigeración y agua caliente sanitaria alimentado por un equipo de aerotermia de alto rendimiento y de gran eficiencia energética. La calefacción por suelo radiante se distribuye por las diferentes plantas y la refrigeración o aire acondicionado mediante fan-coils individuales de aire para cada estancia de la vivienda, instalados en el falso techo. La vivienda dispone de un sistema de agua caliente sanitaria alimentado por el sistema de aerotermia con capacidad para 200 litros y también dispone de un sistema de producción solar con capacidad para 160 litros para optimizar el ahorro energético. Toda la vivienda dispone de equipos de iluminación con tecnología led, así como de un sistema integrado de control automatizado para diferentes funciones: control de persianas exterior, control de acceso por video portero, control de riego, control de encendido de la piscina, control de encendido del sistema de iluminación, control del sistema de climatización y control de la producción de agua caliente sanitaria. Todo este sistema también se puede guiar con una aplicación móvil. No pierda esta oportunidad única de adquirir una casa con todas las comodidades y con un bajo consumo energético. También se permite la posibilidad al comprador de adaptar a su gusto los diferentes componentes de la vivienda durante su construcción. La vivienda se sitúa en Lloret de Mar, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 0 m² construidos y 0 m² útiles. La vivienda se encuentra en obra nueva condición. El precio total de venta es de 869.500 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.