Detached homes in Paseo de Velilla, 3, Velilla - Velilla Taramay
Velilla - Velilla Taramay, Almuñécar
Descubre esta exclusiva vivienda en URBANIZACION privada, ubicada en la demandada playa de Velilla, Almuñécar. Esta magnifica casa cuenta con 2 plantas mas garaje en planta sótano y una espectacular terraza exterior de 44 m2. Con acceso directo desde la calle, ofrece varias dependencias bien definidas para disfrutar al máximo del clima tropical durante todo el año. Los dormitorios están equipados con armarios empotrados brindando comodidad y capacidad de almacenaje, mientras cada ventana ofrece luminosidad natural gracias a su diseño totalmente exterior. El amplio salón con chimenea con acceso a terraza con barbacoa y vistas directas al mar. Además podrás relajarte o socializar en los hermosos jardines comunitarios o refrescarte en la piscina privada dentro de esta cuidada urbanización andaluza que también incluye un garaje cerrado accesible desde la planta inferior. Además dispone de una entrada con jardín en el porche plantar o enlosar, según preferencias. Completa tu experiencia disfrutando las vistas panorámicas al mar desde su amplia terraza; ideal para cenas bajo las estrellas o momentos especiales junto a tus seres queridos. Su construcción estilo Mediterránea de blancas casas ubicadas entre montañas con refrescantes pinos, mar y cielo azul la mayoría de los dias del año. Su ubicación a pocos kilómetros de Granada capital, Sierra Nevada y Málaga hace que sea muy atractiva para vivir todo el año. **INMODUQUESA INFORMA** - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. - Gastos según Ley. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. 2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). 3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA. 4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 160 m²·
- Parking
