Flat for sale in Urbanización Atlanterra F, Alemanes

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¿Busca una oportunidad única de inversión en Zahara de los Atunes, Cádiz?

Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD CON USUFRUCTO TEMPORAL(15 años)

Información del inmueble:
-Ubicación: Zahara de los Atunes, Cádiz
-Tipo de vivienda: Piso
-Superficie: 54 m²
-Conservación: La vivienda se encuentra en muy buen estado
-Antigüedad: Año de construcción 1997
-Otras características destacadas:
*Espectaculares vistas al mar
*Urbanización con dos piscinas comunitarias (una de sal y otra de agua clorada)
*Servicio de socorrista durante los meses de verano
*Ubicación privilegiada: Situado frente a la icónica Almadraba de Zahara de los Atunes.
*Entorno de 5 estrellas: En la exclusiva zona del Hotel Meliá Atlanterra.

Sobre la zona:

-Ubicada en Zahara de los Atunes, uno de los destinos más emblemáticos del sur de España, conocida por su entorno natural, su costa virgen y su estilo de vida relajado, en una zona privilegiada y muy demandada tanto a nivel nacional como internacional.

-Zahara de los Atunes destaca por su alto atractivo turístico y residencial, lo que la convierte en una localización estratégica para inversiones inmobiliarias con potencial de revalorización.

-Transporte: Buenas conexiones por carretera con Algeciras, Cádiz y la Costa del Sol, además de proximidad al puerto de Algeciras y enlaces marítimos con Marruecos.

-Servicios cercanos: Supermercados, centros médicos, farmacias, restaurantes, comercios locales y todos los servicios necesarios para el día a día.

-Ocio y recreación: Playas de arena fina, parques naturales, deportes acuáticos como kitesurf y windsurf, rutas de senderismo, oferta gastronómica de primer nivel y un entorno natural único entre el Mediterráneo y el Atlántic.

Una inversión con impacto social

Con esta inversión, el actual propietario conservará el usufructo temporal, por 15 años, garantizando su tranquilidad y bienestar.

Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, consolidando un activo inmobiliario en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la provincia de Cádiz, con alto potencial de revalorización.

Condiciones económicas:

-Precio de la nuda propiedad: 188.620 €

Gastos asociados:
-A cargo del propietario:
-IBI.
-Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica).
-Seguro del continente.

A cargo del usufructuario:
-Cuotas ordinarias de comunidad.
-Tasas municipales de residuos.
-Suministros.
-Seguro de contenido del inmueble.

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