Planta baja for sale in Calle Belén, 7, Belicena

¡Gran oportunidad en Belicena! Locales con opción de vivienda en planta baja, sin comisiones.
Venta directa del propietario. Sin inmobiliaria. Sin comisiones para el comprador.

Se venden dos locales en Calle Belén 5 (Belicena, Vegas del Genil), construidos en 2006 sobre un solar de 186 m² y con 150 m² construidos. La obra se realizó con cimientos reforzados, pensados para permitir una futura construcción de viviendas en planta superior.
Actualmente los locales están alquilados, lo que garantiza ingresos desde el primer día. Además, según contrato, los inquilinos deben dejar el inmueble en un plazo máximo de 2 meses tras la venta, si el comprador lo desea libre.
⭐ Puntos fuertes de la propiedad
•✔️ Posibilidad real de convertirlo en una vivienda amplia en planta baja (150 m² 2 cuartos de baño distribución muy versátil)
•✔️ Ideal para inversores: locales alquilados con salida pactada en contrato.
•✔️ Construcción sólida y moderna (año 2006) Cimientos preparados para levantar pisos en el futuro.
•✔️ Solar de 186 m² en una zona tranquila y bien comunicada.
•✔️ Venta directa sin intermediarios → ahorro importante en comisiones.
•✔️ Documentación en regla.
� Ubicación
Calle Belén 5, Belicena (Vegas del Genil), Granada Zona residencial, tranquila, con comercios, colegios y servicios a pocos metros.
Perfecto para:
•Inversores que buscan rentabilidad inmediata.
•Autónomos que quieran local vivienda.
•Familias que quieran una casa grande en planta baja.
•Promotores que quieran construir en altura en el futuro.