House or chalet for sale in Carrer Prat de L'om, Vallfogona de Ripollès

T'agradarà saber...

Vallfogona de Ripollès és a la falda de les serres del puig Estela i Milany, envoltada de boscos, paisatges i camins, que la converteixen en un lloc ideal per fer rutes i excursions i per gaudir de la natura. El seu nucli medieval, ben conservat, consta d'una plaça central i al voltant seu i en forma circular es van construir les antigues cases, que encara conserven llindars i balcons centenaris. Descobreix els secrets medievals que s'hi amaguen, tot dins d'un entorn natural magnífic.

A la carratera entre Sant Joan de les Abadesses - Olot i a 4km del nucli urbà trobem aquest bonic xalet d'estil suïs amb unes vistes espectaculars rodejada de prats i boscos, silenci i tranquil·litat.

Aquesta casa de 495 m2 està construïda sobre un terreny de 6 Ha sobre les runes d'una construcció de segles, pensada per fer-ne una llar acollidora per treballar i descansar, feta amb materials d'alta qualitat i feta pensant en el més mínim detall. Distribuïda en tres plantes, cada una d'elles es pot comunicar amb les altres a través d'un intèrfon.

Planta subterrania amb finestrals per tot arreu que consta de 100m2
- Garatge amb capacitat per 3 cotxes

Planta principal
- Entrada àmplia
- Menjador connectat amb la sala d'estar, plena de finestrals
- Cuina office amb sortida al jardí, material de gran qualitat
- Quartet de la rentadora
- Bany complet amb plat de dutxa

Primera planta
- Biblioteca - despatx que connecta amb dues de les habitacions
- Tres habitacions dobles plenes de llum
- Un bany amb banyera
- Una suite amb vestidor i bany propi

Segona planta
- Ampli àtic polivalent amb despatx, sala de meditació i sala blindada


Mobles inclosos fets a mida i de gran qualitat

Altres aspectes a tenir en compte:
Consta de registre d'habitatge d'ús urbanístic, això significa que es pot incrementar un 40% de la superfície del sostre existent, uns 200 metres quadrats més, formant part de l'habitatge turísitc existent.

Tancaments de fusta amb vidre doble i porticons
Fusta interior de roure
Terres amb rajola de tova i gres
Calefacció radiant de gasoil
Certificat energètic E 291kWh/m2 any de consum d'energia i 76 Kg CO27m2 any d'emissions
Alarma connectada a central de policia I càmeres.
Index de delinquència per sota la mitjana de Catalunya/España
Rearme automàtic en cas de talls de llum degut a tormenta.