Flat for sale in Calle Oración, Rondilla

INMO ESTUDIO AGENCIA INMOBILIARIA

# ¡Oportunidad de Inversión en Valladolid! Piso a Reformar con Gran Potencial

¿Buscas un proyecto con posibilidades infinitas? Te presentamos este encantador piso de 57 m² situado en la céntrica Calle Oración de Valladolid, a tan solo 7 minutos caminando del centro histórico. Se trata de una vivienda de segunda mano construida en 1965 que requiere reforma, pero que ofrece un excelente punto de partida para crear tu hogar ideal o realizar una inversión rentable.

## Distribución Perfecta para Familias

El inmueble cuenta con una distribución muy funcional: 3 habitaciones que te permitirán adaptar los espacios a tus necesidades, un acogedor salón con salida a galería que aporta luminosidad natural, cocina con acceso directo a galería, y 1 baño completo.

## Ubicación Privilegiada y Servicios Completos

Ubicado en una zona muy bien comunicada y dotada de todos los servicios necesarios: pequeño comercio local, supermercado a pocos pasos, colegio e instituciones educativas, guarderías, centro de salud, zonas verdes para disfrutar en familia y múltiples servicios de proximidad. Un entorno ideal tanto para familias como para profesionales.

## Comodidades y Facilidades

El edificio dispone de ascensor, lo que facilita enormemente el acceso a la vivienda. La cuota de comunidad es muy económica: tan solo 44 €/mes.

Nota: La vivienda no dispone de calefacción, aspecto a considerar en tu reforma integral.

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