Flat for sale in Segunda Fase

GAMARRA ITURREGUI CONSULTORES INMOBILIARIOS vende en exclusiva esta espaciosa y confortable vivienda, lista para entrar a vivir, situada en la Avenida de Viñuelas, una de las mejores calles de la ciudad.

Posee una superficie construida aproximada de 154 m2, distribuidos en 103 m2 de vivienda, 26 m2 de zonas comunes, trastero de 13,50 m2 y plaza de garaje de 11,5 m2.

La vivienda dispone de recibidor, 3 habitaciones (2 de ellas dobles), 2 baños, cocina independiente, tendedero y un amplio salón-comedor. Incluye además un espacioso trastero y plaza de aparcamiento. Destaca por su excelente distribución, siendo completamente exterior y con vistas despejadas en plena Avenida de Viñuelas. Se trata de una segunda planta con altura equivalente a una tercera.

Este inmueble ha sido objeto de una reforma integral en cocina y baños, realizada con materiales y acabados de alta gama. Dispone de carpintería exterior en PVC con doble acristalamiento, armarios empotrados renovados y vestidos, puertas actualizadas y sistema de videoportero.

Cuenta con calefacción individual de gas natural mediante caldera reciente, así como sistema de climatización frío/calor en el salón. El agua caliente también funciona mediante gas.


UBICACIÓN

Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche, con una amplia oferta de transporte, comercios y ocio a escasos pasos.

El edificio se encuentra en una gran zona peatonal donde se concentra la vida del municipio: una variada y atractiva oferta gastronómica, farmacias, supermercados, centro de salud, colegios, iglesia, biblioteca y completas instalaciones deportivas, incluyendo piscinas públicas y cubiertas, pistas de hockey, tenis, pádel y gimnasia deportiva, entre otras.

Además, a tan solo 6 minutos caminando se encuentra el Centro Comercial Tres Cantos, que amplía aún más las opciones de compras y ocio.

El entorno se completa con la cercanía al ayuntamiento y la casa de la cultura, así como numerosos parques, zonas verdes y áreas infantiles, ideales para disfrutar al aire libre y en familia.

TRANSPORTE

Excelente comunicación, con fácil acceso en coche a la M-607, principal vía hacia Madrid.

Dispone de paradas de autobús a un minuto caminando, con líneas:

• 713 (Plaza de Castilla)
• 827 (Alcobendas, Universidad Autónoma y Aeropuerto)
• 723 (Colmenar Viejo)
• Líneas urbanas que conectan con todo el municipio y la estación de Cercanías

Cercanías RENFE (línea C-4b), con conexión directa a Sol, Atocha y Chamartín en pocos minutos.


Una vivienda amplia, reformada, bien distribuida, totalmente exterior, con buenas vistas, un gran trastero para guardar todo lo que necesites, plaza de garaje, y en una de las mejores ubicaciones y más demandadas de todo Tres Cantos con todos los servicios y comodidades que puedas necesitar.

No dudes en contactarnos. En Gamarra Iturregui Consultores Inmobiliarios te ofrecemos financiación con nuestro equipo de expertos para ayudarte a hacer realidad la casa de tus sueños.