House or chalet for sale in Colonia

GILMAR vende exclusiva vivienda unifamiliar distribuida en tres plantas —sótano, planta baja y planta primera—, diseñada para disfrutar al máximo del espacio, la luz natural y la vida al aire libre. La propiedad se accede desde la calle a través de un cuidado jardín privado con piscina, que conduce a un agradable porche de entrada y crea una primera impresión elegante y acogedora.

La planta baja presenta una distribución cómoda y muy funcional. Cuenta con un porche de acceso, vestíbulo-distribuidor y una escalera interior que comunica todas las plantas. Dispone de un amplio salón-comedor con salida directa a una magnífica terraza, ideal para reuniones y momentos de ocio, conectada con una pérgola y con acceso directo al jardín privado. La cocina es independiente y dispone de tendedero, además de un aseo de cortesía. En esta misma planta se encuentra un dormitorio con cuarto de baño en suite, ideal como dormitorio de invitados o como dormitorio principal en planta.

La planta primera está destinada a la zona de descanso y alberga dos dormitorios, un cuarto de baño completo y un dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Esta planta se completa con dos amplias terrazas, una accesible desde el distribuidor y otra con acceso directo desde los dormitorios, que aportan luminosidad y espacios exteriores adicionales.

La planta sótano, completamente diáfana, ofrece un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso, como sala de ocio, gimnasio, despacho o zona de almacenamiento, adaptándose a las necesidades del futuro propietario. Todas las plantas se comunican entre sí mediante una escalera interior.

La vivienda cuenta con excelentes calidades y equipamiento, entre los que destacan la carpintería interior en madera lacada y la carpintería exterior de PVC, que garantizan una estética cuidada y un óptimo aislamiento térmico y acústico. Dispone de calefacción por suelo radiante, que proporciona una temperatura homogénea en toda la vivienda, aire acondicionado, sistema de alarma y piscina privada integrada en el jardín.

Asimismo, el inmueble ofrece un interesante potencial de mejora y personalización. Existe la posibilidad de instalar placas solares y un sistema de aerotermia, aumentando la eficiencia energética de la vivienda, especialmente al disponer ya de suelo radiante. También se puede cerrar la terraza de la planta superior para crear un dormitorio adicional, despacho o espacio polivalente, así como habilitar un cuarto de baño en la planta semisótano, incrementando la funcionalidad del inmueble. Por último, existe la opción de construir una rampa de acceso que complemente las escaleras de entrada, mejorando la accesibilidad.