Single-family semi-detached for sale in Lugar Areñes, 105, Carbayin - Lieres - Valdesoto

Casa pareada reformada en venta en Santiago de Arenas, concejo de Siero. Vivienda de 115 m2 construidos distribuida en dos plantas, con garaje privado y lista para entrar a vivir.

Ubicada en Santiago de Arenas, en el concejo de Siero, esta vivienda combina funcionalidad y una distribución práctica, ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una casa acogedora bien conectada con las principales localidades del centro de Asturias.

Se trata de una casa pareada (adosada por un lateral).

La vivienda cuenta con 115 m2 construidos distribuidos en dos plantas.

En la planta baja encontramos un espacio abierto que integra cocina y zona de estar, creando un ambiente amplio y agradable para el día a día. En esta planta también se sitúa el garaje privado, con acceso directo desde la vivienda, un elemento muy práctico tanto para aparcamiento como para almacenamiento.

La planta superior alberga la zona de descanso. Destaca un espacio con techos altos y vigas vistas, que aporta carácter y sensación de amplitud. En esta planta se distribuyen los dos dormitorios, un baño completo con ducha y ventana exterior, además de un aseo.

La vivienda fue reformada aproximadamente en 2018 y se encuentra preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar obras. Dispone además de carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, lo que contribuye al confort de la vivienda.

Importante: la propiedad no dispone de finca ni parcela privada, por lo que se trata de una vivienda sin terreno exterior.

Ubicada en una zona tranquila del concejo de Siero, la vivienda cuenta con buena conexión con Pola de Siero, Langreo y Oviedo, donde se encuentran colegios, supermercados, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.

Características principales

Casa pareada (adosada por un lateral)

115 m2 construidos

Vivienda distribuida en 2 plantas

2 habitaciones

1 baño completo

1 aseo

Garaje privado

Vivienda reformada aproximadamente en 2018

Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento

Sin finca ni parcela

Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una casa reformada lista para entrar a vivir.

Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vetusta.

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.

Cálculo estimado (8% sobre 140.000 €): 11.200 €

• Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.

• Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):
Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.
Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.