- 3 bdrm.
- 1 bathroom
- 152 sqm
- 1071 sqm terrain
Houses for sale in Sevilla la Nueva
Sevilla la Nueva
NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.
Finca en venta en Sevilla la Nueva con una superficie total de 1.070 m².
La parcela cuenta actualmente con una vivienda construida de 147 m² con sótano, además de piscina, merendero y plazas de aparcamiento, conformando un conjunto residencial ya ejecutado y en uso.
Se plantean dos posibles opciones de desarrollo:
Opción 1: Segregación en dos parcelas
Posibilidad de dividir la finca en dos parcelas de aproximadamente 500 m² cada una, cumpliendo con superficie mínima exigida (500 m²), frente mínimo de 14 metros y la condición de poder inscribir un círculo de 14 metros de diámetro en cada parcela.
Cada parcela dispondría de una edificabilidad de 0,5 m²/m² (250 m² construidos) y una ocupación máxima del 40% (200 m² en planta), con posibilidad de planta baja, una planta adicional y bajo cubierta. Quedando un pequeño remanente de terreno a estudiar conforme a normativa.
Opción 2: Sin segregación
Mantenimiento de la finca completa con la vivienda existente de 147 m² con sótano, piscina, merendero y zonas de aparcamiento. En este caso, la edificabilidad total sería de aproximadamente 535 m² construidos, con una ocupación máxima en planta de 428 m², lo que permite la ampliación o el desarrollo de una vivienda de gran tamaño con amplias zonas exteriores.
Una oportunidad versátil que permite adaptar el uso del inmueble a distintas necesidades, ya sea manteniendo una vivienda unifamiliar o planteando dos viviendas independientes.
Para más información, estudio de implantación o desarrollo de proyecto arquitectónico, no dude en consultarnos.
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Property type
HousesAvailability
AvailableAge
50 to 70 yearsLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
- Heating
- Swimming Pool
Interest rate
Estimated monthly fee
1.398 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.398 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
409.000 €
Taxes and purchase expenses:
26.739 €
Total property cost:
435.739 €
Deposit:
81.800 €
Mortgage amount:
353.939 €
Total interest:
149.516 €
Total cost of the mortgage
585.255 €
Principal + interest + taxes and fees
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